이용약관

제1조 (목적)

이 약관은 주식회사 비지리츠(이하 “회사”)가 제공하는 건물주수첩 서비스의 이용 조건과 절차, 회사와 회원의 권리·의무를 정합니다. 회사의 사업자 정보: 대표 홍동기 · 사업자등록번호 513-87-02354 · 통신판매업신고 제2026-화성동탄-0144호 · 경기도 화성시 동탄반석로 130, 드림프라자 1동 9층 901-2호 (반송동) · 이메일 bestreits@gmail.com

제2조 (정의)

• “서비스”: 임대 관리 앱, 웹사이트, 임차인 링크 페이지와 관련 기능
• “회원”: 약관에 동의하고 가입한 임대인
• “임차인 정보”: 회원이 서비스에 등록한 임차인의 정보

제3조 (약관의 게시와 변경)

회사는 약관을 서비스 화면에 게시하고, 바꿀 때는 시행 7일 전(회원에게 불리한 변경은 30일 전)부터 알립니다.

제4조 (서비스 내용)

건물·호실·계약 관리, 납부 일정과 입금 확인, 임차인 안내 메시지, 민원·업체·가계부 관리, 자료 내보내기 등. 세부 기능은 요금제에 따라 다릅니다.

제5조 (회원 가입과 계정)

회원은 정확한 정보로 가입하고 계정 정보를 스스로 관리합니다. 계정을 남이 쓰게 해서는 안 됩니다.

계정의 대표는 앱의 설정에서 계정을 직접 삭제할 수 있습니다. 삭제하면 등록한 모든 데이터와 첨부 파일, 자동 백업 파일이 지워지고 되돌릴 수 없습니다. 함께 쓰는 사람이 있는 계정은 구성원을 정리한 뒤 삭제할 수 있습니다. 삭제 전에 전체 데이터를 내려받을 수 있습니다.

제6조 (유료 서비스와 요금)

• 건물 한 채(호실 10개)는 평생 무료입니다. 두 채째부터 프로 요금제입니다. 유료 요금제의 종류·가격·이용 한도는 앱과 웹사이트의 요금제 화면에 표시합니다.
• 유료 요금제는 Google Play(안드로이드) 인앱 결제로 결제합니다. 구독은 월 또는 연 단위로 이용 기간이 끝나기 24시간 전에 자동으로 갱신되며, 갱신 요금은 Google Play에 등록한 결제 수단으로 청구됩니다.
• 회원은 Google Play의 구독 관리에서 언제든 해지할 수 있습니다. 해지하면 다음 갱신이 멈추고, 이미 낸 기간이 끝날 때까지는 그대로 이용합니다.
• 결제 후 7일 이내이고 유료 요금제의 기능을 이용하지 않았으면 회사 이메일(bestreits@gmail.com)로 청약철회를 요청할 수 있으며, 회사는 Google Play를 통해 전액 환불합니다. 그 밖의 환불은 Google Play 환불 정책과 「전자상거래 등에서의 소비자보호에 관한 법률」 등 관계 법령에 따릅니다.
• 유료 요금은 가입할 때의 가격이 유지됩니다. 회사가 요금을 올리더라도 이미 가입한 회원에게는 적용하지 않고, 인상된 요금은 새로 가입하는 회원에게만 적용합니다. 요금을 바꿀 때는 시행 30일 전부터 앱과 웹사이트에 알립니다.
• 요금제를 내리거나 해지해도 등록한 데이터는 그대로 보관합니다. 다만 새 요금제의 한도를 넘는 호실·건물 등은 새로 등록하는 것만 제한됩니다.
• Google Play 결제가 실패하면 Google이 정한 유예 기간 동안 이용이 유지되고, 그 안에 해결되지 않으면 스타터 요금제로 바뀝니다.

제7조 (임차인 정보의 처리)

회원은 임차인 정보를 등록하고 임차인에게 메시지를 보내는 데 필요한 동의를 받거나 법적 근거를 갖춰야 합니다. 회사는 회원의 요청에 따라 이 정보를 처리합니다.

제8조 (회원의 의무)

회원은 법령과 약관을 지키고, 서비스를 불법 추심·광고 발송 등 목적 밖으로 쓰지 않습니다.

제9조 (서비스 중단·변경)

점검·장애 등으로 서비스를 잠시 멈출 수 있으며, 미리 알릴 수 있는 경우 공지합니다.

제9조의2 (서비스 종료)

회사가 서비스를 종료해야 할 때는 종료일 90일 전까지 앱과 웹사이트, 가입 이메일로 알립니다. 종료일까지 회원은 전체 데이터를 엑셀 파일로 내려받을 수 있고, 회사는 종료 뒤 30일 안에 회원 데이터를 삭제합니다. 유료 요금제의 남은 기간은 Google Play 환불 정책과 관계 법령에 따라 처리합니다.

제10조 (데이터 반출)

회원은 요금제와 관계없이 언제든 자기 데이터 전체를 엑셀 파일로 내려받을 수 있습니다. 회사는 매월 1일 전체 데이터를 자동으로 백업해 최근 3개를 보관하고, 회원은 이 파일도 앱에서 받을 수 있습니다.

제11조 (면책)

서비스가 만드는 세무 자료는 참고 자료이며 신고의 최종 책임은 회원과 세무 대리인에게 있습니다.

회사는 천재지변·통신 장애 등 회사가 통제할 수 없는 사유, 회원의 귀책, 회원이 등록한 정보의 오류로 생긴 손해에는 책임지지 않습니다. 임차인 안내 메시지는 통신사·발송 대행사 사정으로 지연되거나 전달되지 않을 수 있으므로, 계약 해지 통보 등 법적 효력이 필요한 통지는 회원이 직접 해야 합니다. 무료 요금제 이용으로 생긴 손해는 회사의 고의 또는 중대한 과실이 없는 한 배상하지 않습니다.

제12조 (분쟁 해결과 관할)

분쟁은 대한민국 법을 따르며, 관할 법원은 민사소송법에 따른 관할 법원으로 합니다.

부칙

이 약관은 2026년 11월 3일부터 시행합니다.